Business Controller

De functie

 Doordat de huidige Business Controller vastgoed vertrekt vanwege het aanvaarden van een nieuwe baan, zoekt de Galan Groep voor de ondernemende dynamische en financieel gezonde woningcorporatie Talis: 

Een kritische en ondernemende Business Controller met interesse in vastgoed

 
Die, vanuit een financiële basis en ervaring, de kunst meester is van het meervoudig kijken naar belangen en risico’s en deze in, bij de ambitie passende, scenario’s kan vertalen. Als gewaardeerd sparringpartner de kritische vragen hierbij formuleert én stelt ten behoeve van een beter resultaat voor de gehele organisatie, en met name de huurder. Met behoud van de relatie. 

Over Talis

Visie: We nemen als huisvester onze verantwoordelijkheid in het netwerk van wonen, welzijn en zorg. Daarbij is onze inspanning gericht op het creëren van duurzame en vitale leefgemeenschappen.
 
Missie: We bieden een steun in de rug door middel van passende en betaalbare huisvesting aan klanten die niet zelfstandig in hun woonbehoefte kunnen voorzien.
 
Talis is een ondernemende, eigenwijze en dynamische woningcorporatie voor inwoners van Wijchen en Nijmegen met veelal een inkomen tot maximaal € 47.699 (2024). Ook zijn zij huisvester van (kwetsbare) mensen die een vorm van begeleiding of zorg nodig hebben. In hun woningen wonen bijna 32.000 mensen. Talis zorgt voor passende, betaalbare en toekomstbestendige woningen in leefbare wijken. Dat doen zij samen met maatschappelijke organisaties zoals zorg- en welzijnsinstellingen, gemeenten én natuurlijk de bewoners zelf. Wat Talis interessant maakt is dat ze meer doet dan strikt gevraagd. Vanuit een betrouwbare stabiele basis is Talis vernieuwend en ambitieus. Zij biedt een context die complexiteit kent in de weging van maatschappelijke en financiële belangen. Daarnaast staat in de gemeente Nijmegen de sociale opgave stevig op de kaart en wordt er een actief grondbeleid gevoerd. Dit alles maakt de rol van businesscontroller in deze context uitdagend! Bekijk de video:  op de website. 

Ondernemingsplan 2023-2027: ‘Doen wat ons beweegt’

In een veranderlijke wereld volgen wij een stabiele koers. Voorop staat – altijd – dat wij mensen een betaalbaar en goed thuis willen bieden in een buurt, waar mensen plezierig kunnen wonen. Nu en in de toekomst. Dat is wat ons beweegt. Waar nodig kunnen we snel inspelen op ontwikkelingen en specifieke vragen vanuit de samenleving. Hierbij onderzoeken wij, werken wij aan de ontwikkeling van onze kennis, maar brengen wij ook tot uitvoering. Wij doen. Dat kunnen wij niet alleen. Daarom werken we samen met huurders, met onze samenwerkingspartners en alle mensen die bijdragen aan het plezierig wonen in wijken. De komende jaren kunt u op ons blijven rekenen als de maatschappelijk verankerde, betrouwbare volkshuisvester. In ons ondernemingsplan geven we hier woorden aan en we delen enkele mooie praktijkvoorbeelden, verteld door onze partners en onze eigen mensen. Lees het ondernemingsplan op de website van Talis.

Samengevat ga je een actieve bijdrage leveren in de opgaves die gericht zijn op bouwen, verduurzamen en plezierig wonen in prettige buurten. Meer concreet bieden ook mutatie en onderhoud nog de nodige verbetermogelijkheden. Dit alles vindt plaats in een omgeving die informeel is, waar collega’s benaderbaar, behulpzaam, open en betrokken zijn. De inrichting van de organisatie kent een platte structuur waarin verantwoordelijkheden zo laag mogelijk in de organisatie zijn belegd.

Wie zoeken wij?

Als Business Controller heb je een brede functie vanuit het team Bedrijfsvoering. Je komt tot je recht als spin in het web tussen de diverse teams en managers. Je bent een business partner en volwaardig gesprekspartner van de managers en (waar aan de orde) het bestuur en met name van de afdeling Vastgoed. Je pakt deze rol, zichtbaar en proactief, vanuit een positief kritische basis en sluit vroegtijdig aan daar waar de besluiten worden genomen. Zo bespreek je maandelijks onder meer de diverse ontwikkelingen binnen het team. Je voorziet het management en bestuur van onderbouwd inzicht als het gaat om de financiële haalbaarheid en consequenties van plannen en investeringen, waardoor op basis van financiële inzichten verantwoorde betrouwbare besluitvorming kan plaats vinden. Je(her)kent de belangrijkste risico’s en doet voorstellen om deze te detecteren en proactief te mitigeren.
 
Hierin werk je nauw samen in je team van (in totaal 3) businesscontrollers. Wekelijks stemmen jullie af in een overleg met je manager bedrijfsvoering. Ook is er een nauwe samenwerking met de adviseurs control en financial controllers.
 
Je zoekt vanuit jouw brede rol actief naar verbetermogelijkheden, en niet om het brandje te blussen, maar om structurele verbeteringen te borgen. Jouw onderscheidend oog voor processen helpt je hierbij en bij het implementeren en borgen van de verbeteringen. Je geeft gevraagd en ongevraagd advies over de afhandeling van (financiële) aspecten, risicobeheersing, procesbeheersing, (governance) control, waarbij je inzicht kunt geven ten aanzien van de oplossingsrichting en de daarbij te hanteren kaders.
 
Je adviseert het bestuur en management over complexe beleids- en investeringsvoorstellen en de financiële positie vanuit een integraal en strategisch in en extern perspectief. Hierin ben je in staat om overstijgend en breder te sparren. Je neemt niet enkel financiële belangen en risico’s mee in dit gesprek maar hebt ook oog voor de maatschappelijke belangen. Jouw kritische inbreng wordt gewaardeerd om tot een gewogen beslissing te komen!
 
Je hebt een belangrijke rol in het opstellen van beleidskaders op het gebied van financieel beleid, financiële compliance, risicobeheersing, audits en je kunt deze vertalen naar uitgangspunten, normen, werkwijzen, methoden etc.; Ook vervul je een belangrijke rol in de implementatie hiervan binnen financial control en de administratie. Je vertaalt de (financiële) externe ontwikkelingen en consequenties ten aanzien van de strategie en beleid van Talis en in mogelijke risico’s voor de organisatie.
 
Zo enthousiast als jij bent, krijg je collega’s gemakkelijk mee. Verbindende en netwerkende kwaliteiten naast goed kunnen luisteren zijn hierin essentieel. Jij bent iemand die makkelijk het vertrouwen wint van je gesprekspartners, van strategisch tot operationeel niveau. 

Wat vragen we aan kennis en ervaring

Op basis van deze werkzaamheden en uitdagingen stellen we de volgende eisen en wensen aan je kennis- en ervaringsprofiel: 

• Een afgeronde relevante financiële opleiding (hbo/wo) en wo-werk- en -denkniveau.
• Ruime (minimaal 5 jaar) ervaring in een soortgelijke functie met een accent op de ‘financiële kolom’.
• Kennis van en ervaring met (advisering over) complexe (bedrijfseconomische) vraagstukken en aantoonbare specialistische kennis en ervaring op het gebied van control.
• Kennis van de financiële ins en outs van een woningcorporatie is geen voorwaarde. Jouw houding zorgt ervoor dat je jezelf waar nodig nieuwe kennis en vaardigheden snel eigen maakt.
• Specifiek ervaring opgedaan met het vormgeven van een P&C cyclus en de ontwikkeling en implementatie van (financiële) stuurinformatie (d.m.v. bijvoorbeeld KPI’s en dashboards) en rapportages op basis waarvan beleid getoetst en doorontwikkeld kan worden.
• Het hebben van kennis van, en inzicht in, de volkshuisvesting en relevante wet- en regelgeving is niet noodzakelijk. Wel zijn wij nieuwsgierig naar je affiniteit met de opgaves waaraan wij werken en je ambitie om deze kennis te gaan vergaren.
• Veel is goed geregeld maar ontwikkeling blijft noodzakelijk. Jij bent ervaren en vindt het fijn om hierin voor te gaan en samen te werken op basis van je kennis en ervaring.

Welke persoonseigenschappen passen bij ons

We zoeken een energieke en positieve professional die altijd kansen en mogelijkheden ziet: 

• Je bent positief kritisch en spreekt mensen aan op verantwoordelijkheden en taken. Je kunt dat goed en vindt het ook prettig dat jij aangesproken wordt.
• Met jouw uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden en sterk analytisch vermogen ben je een stevige gesprekspartner die niet bang is om een kritisch tegengeluid te geven.
• Je bent dan ook koersvast, standvastig en hebt lef. Een collega die moeiteloos het vertrouwen wint van gesprekspartners, zowel op strategisch als operationeel niveau.
• Je kunt goed anticiperen op kansen en risico’s en hebt een scherp oog voor interne en externe ontwikkelingen.
• Je bent in staat om concrete aanbevelingen te doen op verschillende niveaus binnen de organisatie.
• Met jouw helikopterview leg je gemakkelijk verbanden tussen projecten, begrotingen en rapportages.
• Je natuurlijke nieuwsgierigheid en kritische vragen helpen je om het verhaal achter de cijfers te ontdekken.
• Je onderbouwt je mening vanuit diverse perspectieven en neemt het voortouw bij noodzakelijke veranderingen.
• Je bent reflectief, naar jezelf en naar anderen. Je bent proactief, stemt tijdig af met je collega managers, controller en bestuurders en bent resultaatgericht.
• Je bent klantgericht: intern naar de eigen organisatie en extern, waarbij je organisatiesensitief handelt en waar nodig over een ‘politieke antenne’ beschikt.

Talis biedt

Een afwisselende en uitdagende functie in een steeds complexer wordende omgeving. Een baan in een moderne, open maatschappelijke onderneming met gezonde ambities. We bieden jou een mooi en divers pakket aan arbeidsvoorwaarden waaronder: 

• Een uitdagende, afwisselende baan voor 32 tot 36 uur per week met de mogelijkheid tot gedeeltelijk hybride werken.
• Je krijgt een overeenkomst voor de duur van 1 jaar met de nadrukkelijke intentie dit na een jaar om te zetten in een overeenkomst voor onbepaalde tijd.
• Je salaris is conform cao Woondiensten ingedeeld in schaal L (van € 5.329, tot € 7.403, -), inschaling afhankelijk van jouw werkervaring. Met een goed pensioen bij een stabiel pensioenfonds.
• Per 1 september 2025 een cao loonsverhoging van 1% en per 1 januari 2026 2,15%, exclusief 8% vakantiegeld en 3% eindejaarsuitkering en 1% kerstgratificatie.
• Daarnaast een jaarlijks loopbaanontwikkelbudget van € 900 (wat je ook mag sparen!) en een aanvullend opleidingsbudget.
• Tevens de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen.
• Een vergoeding voor sport en voor woon-werkverkeer (ook wanneer je lopend of met de fiets gaat!) waarbij het ov volledig wordt vergoed en de mogelijkheid om een elektrische fiets of elektrische auto te gebruiken voor je zakelijke afspraken.
• Natuurlijk ook goede thuiswerkfaciliteiten zodat je ook thuis een fijne en gezonde werkplek kunt inrichten en een thuiswerkvergoeding.
• En niet onbelangrijk, lekkere koffie in ons gezellige grand café en verschillende werklocaties.

Procedureplanning

Beoogde Planning 

• Sluiting reactietermijn: 30 augustus.
• Gesprekken voorselectie bij ons in Baarn: 1, 2 en 3 september.
• Eerste ronde selectie- en adviesgesprek: 11 september.
• Optioneel tweede ronde selectie: 15 september.
• Arbeidsvoorwaardengesprek: ntb.
• Beoogde datum benoemen: voor 1 oktober.

 Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure. Heb je interesse, we zien graag je cv en motivatie uiterlijk 30 augustus via het sollicitatieformulier op de website tegemoet.

Informatie

De werving- en selectieprocedure wordt begeleid door Reian Gerrits en Mathé Arends consultants bij de Galan Groep. We nodigen je graag uit om contact met ons op te nemen als je meer over de inhoud van de functie en organisatie wilt weten. We zijn bereikbaar via 035-6948000.