Projectcontroller Vastgoed

Als Projectcontroller Vastgoed bewaak je de financiële prestaties van vastgoedprojecten. Je signaleert risico’s, adviseert over investeringen en zorgt voor een succesvolle uitvoering binnen planning en budget.

De positie

Als Projectcontroller Vastgoed ben je werkzaam binnen de afdeling Duurzame Bedrijfsvoering van Woonkracht10. In deze rol ben jij dé financiële sparringpartner rondom vastgoedprojecten, zowel voor de projectmanagers, de managers en het bestuur. Jij zorgt dat de financiële sturing steeds betrouwbaar is vanuit het ERP-systeem en bewaakt de financiële verslaglegging van de investeringsprojecten zoals verduurzaming, sloop- en nieuwbouw. Je analyseert de cijfers en signaleert risico's op de voet en adviseert proactief, dus ook ongevraagd. Jij bent een ‘spin in het web’ van het proces Realiseren Investeringen en aanjager achter hun ambitieuze realisatiegraad van 100%, waarbij de afgesproken kwaliteit, tijd en budgets niet uit het oog verloren mogen worden. Jij daagt de projectmanagers uit en screent hun projectbegrotingen, hun prognoses en realisaties. Het mede managen van de kansen en bedreigingen bij een project is een uitdaging die erbij hoort. Hiermee draag je bij aan het succes van hun projecten. Dankzij jouw expertises kunnen zij betrouwbaar en transparant zijn aan de verwachtingen die hun stakeholders van hen hebben. Jouw bijdrage is voor Woonkracht10 van cruciaal belang.

Hoe ziet je werkdag eruit?

Vandaag is het dinsdag: de teamdag van de afdeling Vastgoed. Je begint de dag met het aansluiten bij de weekstart met de projectmanagers. De voortgang van een aantal projecten wordt besproken en als projectcontroller is het voor jou van belang om hiervan op de hoogte te zijn. Jij bent scherp op de geconstateerde knelpunten en denkt mee in de oplossingsrichting.

Na de weekstart, buig jij je over de afgegeven cijfers van een van onze verduurzamingsprojecten. Je controleert de projectadministratie, kijkt of alle uitgaven en uren correct zijn verwerkt. Je ziet wat zaken die onduidelijk zijn en mogelijk een risico vormen voor een budgetoverschrijding. Je plant voor morgen een overleg in met de projectmanager om dit te bespreken. Je wilt net gaan starten met het genereren van de maandrapportage of een andere projectmanager staat aan je bureau met vragen over de financiële status van een sloop/nieuwbouwproject.

Je haalt de benodigde informatie op en geeft de collega advies, zodat hij weet wat hij aan de vastgoedpartners kan communiceren. Je gaat verder met de maandrapportage waarin je op basis van de huidige situatie een doorkijk maakt naar het komende kwartaal. Jij geeft alvast een terugkoppeling aan de manager Vastgoed.

Tijd om een frisse neus te halen of even je lunch te nuttigen in onze Woonkamer.

Na de lunch werk je aan het definiëren van verbeteringen in de project `control’ administratie. Samen met je collega’s heb je namelijk eerder gesignaleerd dat het voeren van de projectadministratie efficiënter kan. Jij hebt al nagedacht over mogelijke verbeteringen om de gegevens te registreren zodat de benodigde informatie voor de rapportages nog makkelijker uit ons ERP-systeem Tobias365 gegenereerd kan worden. Daar zet je graag het team Datasturing mee aan de slag. Morgen is het jouw teamdag en je wilt graag je ideeën over de verbeteringen met je collega’s van de afdeling Bedrijfsvoering bespreken in de weekstart.

Na een afwisselende werkdag, sluit je af voor een welverdiend ontspannen avondje. Of je steekt je neus in de boeken voor je opleiding die je via Woonkracht10 volgt.

Over het bedrijf

Woonkracht10 is een woningcorporatie en telt inmiddels 150 medewerkers. Ze is gevestigd in Zwijndrecht en beheert circa 11.500 woningen in de regio Drechtsteden, waaronder Zwijndrecht, Papendrecht en Alblasserdam.

Woonkracht10 bouwt met passie en compassie aan buurten waar iedereen zich thuis kan voelen. Ze staat midden in de samenleving en speelt in op de grote, complexe opgaven van vandaag. Ze gelooft in sterke, inclusieve wijken, met ruimte voor wie kwetsbaar is én voor wie meer kan dragen. Dat vraagt om oprechte relaties, transparante communicatie en het aanspreken van elkaar op verantwoordelijkheid.

Wat breng jij

• Je hebt ervaring opgedaan in een controllerfunctie; ervaring binnen een corporatie, (overheids)vastgoed, een gemeente of vastgoedontwikkeling is een pre.
• Je hebt bij voorkeur ervaring met projectmatig werken.
• Je beschikt over minimaal hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in Finance & Control.
• Je hebt een sterk analytisch vermogen en uitstekende financiële inzichten.
• Je werkt kwaliteitsgericht, nauwkeurig en gestructureerd.
• Je hebt oog voor risico’s, signaleert deze tijdig en adviseert hier proactief over.
• Je bent in staat heldere en betrouwbare rapportages op te stellen.
• Je communiceert duidelijk en overtuigend en durft collega’s waar nodig kritisch te bevragen.
• Je hebt gevoel voor humor en werkt graag effectief samen met anderen. 

Aanbod

Bij Woonkracht10 werk jij in een maatschappelijke organisatie waar jouw inzet écht impact heeft. De sfeer is informeel, de cultuur open, en jouw bijdrage doet ertoe: je wordt gezien, gehoord en gewaardeerd. Ze verbeteren hun dienstverlening continu en geven je de ruimte om daarin mee te groeien. En minstens zo belangrijk: ze zorgen er niet alleen voor dat jij thuis geeft, maar ook dat jij je thuis vóelt bij Woonkracht10.

Daarnaast kan je rekenen op:

• Vaste aanstelling
• CAO Woondiensten; schaal K (max € 6.890)
• Een eindejaarsuitkering van 4%
• Functioneel en individueel loopbaan ontwikkelbudget
• Flexibele werktijden
• Thuiswerkmogelijkheid incl. facilitering en thuiswerkvergoeding
• Laptop
• Vitaliteitsbudget en activiteiten gericht op vitaliteit en duurzame inzetbaarheid